en el proceso de hacer las cosas haciéndolas, buscamos promotoras que apuesten a un proyecto de turismo ecológico, una semana en el Algarve, otra en el MED, otra en el golfo de Biscay,
mar mediterránea, Oceano Atlántico, mar Cantábrico, ése es el orden,
con base en soluciones de bio-construcción que no dañan el suelo, al revés, restauran y regeneran espacios, porque el suelo no es del hombre, por eso no fomentamos la propiedad, sino el uso y el dis-fruT,
un proyecto para la España vaciada, con múltiples poesibilidades.
biar en euskera significa mañana
nos encanta el tr3s
el plano de Iberia (España + Portugal) se puebla en este mes con 4 puntos, vamos a empezar respetando el hilo de la historia, Ajelzur (Algarve portugués), Bihar (sierra de AlicanTe), Amalurra (EUSkadi) y Majadahonda (MAD),
y donde hace 3 años no había nadie dispuesto a prototipar nuestra casa de paja, tu sueño (AMETS) nuestro proyecto, ahora tenemos 4 poesibilidades, que no van a seguir el orden de cómo resurge en proyecto,
porque el mundo necesita un expositor, y ése va a estar en la casa del + rapidillo, AlicanT, que va a pasar por la derecha a Ajelzur, con lo que el orden va a ser éste, Biar (1), Algarve (2), Amalurra (3), Majadahonda (4), en orden de número de aes, como las pilas,
a – aa – aaa – aaaa, no sé si vamos a encontrar un emplazamiento con 5, pero tal vez no es necesario, porque el proyecto de AMETS, de Gaizka, de Txema, de Mikel, no es hacer muchas casas,
el proyecto consiste en demostrar que es poesible vivir muy bien con el minimo coste / la mínima inversión, sin endeudarse con el banco, sin hipotecar la vida, sin supeditar la existencia a lo que nos queda por pagar los próximos 20, 25, 30 años de nuestra vida,
apoyando proyectos de todo tipo, educativos, socioculturales, de turismo ecológico, lógicamente, para eso hacemos bio-construcción ecológica en vez de cañones y helicópteros o gas mostaza, mucho más rentables,
y para que el sueño de muchas personas sea poesible,
el sueño de Daniela en el Algarve portugués, el sueño de Irene en su comunidad intencional, Amalurra, la nevera, proyecto de convivencia de deporte de alta exigencia en el frío, la mejor pista del mundo de patinaje sobre hielo, el sueño de Joaquín,
3 para empezar… y lo que está por venir.
y empiezo a escribir las primeras líneas de un proyecto de multipropiedad distribuida (en los 3 puntos de la Y invertida, que estamos auto-construyendo, *q al revés la Y es + estable):
1 acción – 1 propiedad (la casa de paja): 18.000 €
2 acciones – 2 propiedades (la casa de paja + tipi / yurta / domo + espacios comunes): 27.000 €
3 acciones – 3 propiedades (la casa de paja + 2 de entre las 3: tipi / yurta / domo): 36.000 €uros.
4 acciones (inversión máxima admitida) – 4 propiedades (la casa de paja + el tipi + la yurta + el domo): 45.000 €uros.
cada entorno tiene una gestión operativa (que lleva a casa el 50% de la facturación, no de los beneficios).
los socios tienen derecho a usar sus propiedades deslocalizadas (Algarve – Alicante – Euskadi) el 100% de tiempo, en espacios temporales en los que no se gestionan por la persona encargada del centro (siempre que las personas copropietarias las usen directamente o las cedan a sus amigos).
los socios se llevan el 50% de la facturación consolidada del eco-sistema (si hay 45 acciones y alguien tiene 3, se lleva el 3 / 45 * 100 de la facturación del sistema o red de centros de ecoturismo).
nos encanta el tr3s
podemos anidar hexágonos
podemos aislar hexágonos
plan de inversión:
en la fase de lanzamiento aspiramos a tener 10 + 10 + 10 + 10 construcciones bio:
5 + 5 + 10 + 10 casas de paja
5 + 5 construcciones alternativas (tipis, yurtas, domos).
Como máximo tendremos 30 socios con 1, 2, 3 o 4 acciones. Se considera socia a una persona cuando hace el desembolso del capital asociado a su opción constructiva.
plazos de implantación + retorno de la inversión:
el proyecto tiene un plazo de maduración (desarrollo) de 2 – 4 años.
proyecto + aprobación del ayuntamiento pueden llevar esto, mucho más tiempo que la construcción (una casa la construimos en menos de 3 semanas).
el retorno de la inversión es de 4 – 5 años (más corto para 4 acciones que para una).
Datos para la estimación:
3 habitaciones y 2 yurtas en el Algarve (ver PURA VIDA) conllevan una facturación en dos meses de temporada alta en el Algarve (julio y agosto), superior a 21.000 €uros (superior a 4.000 € / espacio).
El retorno de una inversión con éxito inicial (en la comercialización) podría ser inferior a 2 años (desde la puesta en funcionamiento del proyecto).
El plazo limitante es el visto bueno del ayuntamiento para la instalación, por ejemplo, de un Glamping (camping con glamour) en el término municipal.
5 o 6 proyectos poesibles
PURA VIDA (el tipi – el comedor comunitario) un airbnb con glamour en el Algarve.
LAMIA (biocosmética), Txema como constructor de casas de paja y ladrillo, con roble, mucho roble, adaptado a la habitación y al negocio (en las faldas del Gorbea)
diseño preliminar para Amalurra (EUS). El arquitecto municipal no está interesado en promover la plantación de champiñones (casas aisladas). La propuesta ocupa el rango superior de un espacio de bienestar (wellness) precioso. Si no conoces Amalurra ya estás tardando en tomarte unos días de vacaciones para tu des-canso desarrollo espiritual.
hay pocos espacios más recios que Biar en la sierra Alicantina, tal vez Alcoy, con un clima muy parecido al de Arrasate – Mondragón.
la localización de nuestra casa piloto, todavía sin foto (la tenemos que construir) estará ahí.
bienvenidos al futuro (Benvinguts al futur), porque hacemos esto + sostenible o el futuro no lo será.
¿podrá un grupo de muchachotes o vándalas abatir la casa de paja, y conseguir lo que no consiguen juntos los ratones y el lobo?
Nosotras pensamos que sí, pero la decisión de bio-construir en Majadahonda (MAD) no la vamos a tomar nosotras, sino Joaquín Tamames, propietario de la Nevera.
Al que se porte mal superando el poder de destrucción de los ratones y el lobo, del agua y el fuego, ya sabes, los peligros principales de una bio-construcción en paja, castigado a una noche en la Nevera, a ver si la próxima vuelve a obrar el mal.
aires de mar es un sueño (AMETS en euskera) que se nos olvidó descartar.
Gaizka y Mikel lo inician, y Txema se une al equipo (yo me comprometo), para hacer el 3.
Ellas son las 3 primeras personas del sueño, un sueño que tiene un lema sugerente:
tu sueño, nuestro proyecto.
aires de mar en el interior, en la España vaciada, ¿es poesible? (pinceladas de libertad)
el eco-camping de Arbizu tiene una característica curiosa, se asienta sobre terreno alquilado, no es un terreno de propiedad de la promoción.
los 2 socios que lo desarrollan buscaron comprar el terreno, pero sus vecinos se negaron, ¿qué van a pensar nuestros vecinos, que no tenemos dinero, que necesitamos vender las tierras que heredamos de nuestros padres para vivir?
esta circunstancia curiosa es parte de nuestro proyecto, un alquiler de largo plazo, 20 o 25 años, quizás 30, para desarrollar un proyecto precioso para la comunidad, sobre terreno de uso agrícola o terciario.
laboramos con:
LAMIA (Txema construye así a las faldas del Gorbea)
oreka bioarkitektura (Ekaitz)
+ páginas de referencia (ellas ya lo han hecho):
PURA VIDA (Algarve)
AMALURRA (EUS)
La Nevera (MAD)
en el proceso de hacer las cosas haciéndolas, buscamos promotoras que apuesten a un proyecto de turismo ecológico, una semana en el Algarve, otra en el MED, otra en el golfo de Biscay,
mar mediterránea, Oceano Atlántico, mar Cantábrico, ése es el orden.
a 4 personas (Mario, Cintia, Pablo, Mikel) se les ocurre construir una casa ibicenca, mejor portuguesa (azul y blanca) en medio de la montaña, al pie de un castillo, en Biar, en la ruta del mío Cid.
se han conocido en un curso de diseño e instalación, mantenimiento de zonas verdes y jardines.
las casas pueden estar feas, pero tendría delito que los techos verdes no estén niquelados.
puedes consultar la web de aires de mar, jardinería consciente y prácticas regenerativas, que pasan por desarrollar espacios de convivencia, entre moros y cristianos, quién lo diría, entre guiris (alemanas, ingleses, holandesas, franceses, otras nacionalidades y culturas admiti2) y fauna local (portugueses y españolas).
by O3 es nuestra línea de triformación personal y social.
baja y visualiza este archivo desde tu ordenador, es nuestra casa de paja en vuelo libre, porque nos encantan las olas y el aire, por eso el blanco, el azul y las velas, espuma de olas y gaviotas, que evocan la libertad.
